1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;
2.仔細核對房產證的記載，義大別墅尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合約約定不符，要求開發商說明原因;
3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。
義大別墅及時查詢房屋產權狀態?
即使委託代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態，如果發現“危險情況”，如開發商非法設定抵押等，義大別墅可以及時主張自己的權利。
自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。義大別墅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，義大別墅部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，義大別墅因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。
請一定保留義大別墅好繳納稅費的正式收繳憑證?
並及時交給開發商或代理公司，義大別墅以便他們下一步的申請工作。按照約定時間領取房產證開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。義大別墅如果貸款銀行扣押義大別墅房產證和《購房合約》，義大別墅您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，義大別墅一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。