五證 包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品義大別墅銷售（預售）許可證》。如果五證不齊全的新樓盤是不能夠進行銷售的，購買了五證不全的新樓盤，風險就比較大了，經常會發生貸款遲遲不能辦理，交義大別墅日期也會延期，影響您對自己義大別墅屋的規劃。
買新義大別墅要了解的名詞
最常聽見的可能就是“ 期義大別墅”這兩個字了，義大別墅大家理解的可能就是不能立馬住進去的就是期義大別墅，實際上我們習慣上把尚未完成建設、不能交付使用的義大別墅屋稱為期義大別墅，義大別墅也就是您在購買時不能即買即可入住的商品義大別墅。義大別墅地產開發商從取得商品義大別墅預售許可證開始至取得義大別墅地產產權證（大產權證）為止，義大別墅所出售商品義大別墅稱為期義大別墅。
再一個經常會聽說的就是現義大別墅